1999〜2009年築, 専有面積26.15㎡〜46.15㎡の平均販売価格
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アルファニッシュ代々木神宮
東京都渋谷区代々木三丁目
山手線 / 南新宿駅 徒歩6分
2004年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より4.4%割安
相場
7,006万円
193.8万円/㎡
4,968
6,327
7,685
9,043
AI査定結果
推定相場価格
7,006万円
193.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,327万円〜7,685万円
175.0万円/㎡〜212.6万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.48万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年9月22日
アルファニッシュ代々木神宮
6,698万円（185.3万円/㎡）/ 3階 / 36.15㎡ / 1LDK+ウォークインクローゼット
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は189.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（185.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 6,698万円 | 185.3万円 | 3階 | 36.15㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/09/04 | 6,898万円 | 190.8万円 | 3階 | 36.15㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/08/25 | 6,998万円 | 193.6万円 | 3階 | 36.15㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/07/20 | 7,198万円 | 199.1万円 | 3階 | 36.15㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/06/30 | 7,498万円 | 207.4万円 | 3階 | 36.15㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/06/15 | 7,698万円 | 212.9万円 | 3階 | 36.15㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2026/05/19 | 8,480万円 | 197.4万円 | 2階 | 42.95㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/05/19 | 7,998万円 | 221.2万円 | 3階 | 36.15㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2026/04/05 | 8,980万円 | 209.1万円 | 2階 | 42.95㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/14 | 7,480万円 | 131.7万円 | 5階 | 56.81㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/06 | 7,480万円 | 131.7万円 | 6階 | 56.81㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は160.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（185.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | アルファニッシュ代々木神宮 渋谷区代々木三丁目 | 南新宿駅6分 | 6,698万円 | 185.3万円 | 36.15㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 3階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/25 | ビット代々木上原ラティス 渋谷区元代々木町 | 代々木上原駅3分 | 5,150万円 | 139.7万円 | 36.87㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/08 | ホームズ笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅7分 | 5,980万円 | 143.7万円 | 41.62㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/25 | デュオ・スカーラ笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅1分 | 7,199万円 | 160.9万円 | 44.75㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2026/06/09 | 日神デュオステージ幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 4,699万円 | 145.9万円 | 32.21㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2026/05/12 | パレ・ソレイユ西新宿 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅2分 | 6,800万円 | 155.5万円 | 43.72㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 39戸 | SRC |
| 2026/02/28 | フェニックス幡ケ谷壱番館 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 7,080万円 | 168.5万円 | 42.02㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 76戸 | SRC |
| 2026/06/23 | フェニックス幡ケ谷弐番館 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅3分 | 6,000万円 | 140.1万円 | 42.84㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 53戸 | SRC |
| 2024/09/06 | ガーラ・シティ渋谷幡ケ谷 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 7,380万円 | 164.3万円 | 44.92㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2026/09/14 | ルセージュ初台 渋谷区西原一丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 4,390万円 | 145.8万円 | 30.1㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/18 | VIEQUCOURT代々木初台 渋谷区初台二丁目 | 初台駅8分 | 6,980万円 | 156.5万円 | 44.61㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2026/01/23 | カテリーナ代々木プレイス 渋谷区代々木三丁目 | 新宿駅10分 | 6,580万円 | 219.0万円 | 30.05㎡ | 1R | 7階 / 14階建 | 北西 | 2005年 | 65戸 | RC |
| 2024/04/22 | パレステュディオ代々木 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅5分 | 8,399万円 | 187.1万円 | 44.88㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 77戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（185.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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東急東横線 / 代官山駅 徒歩 6分
1972年築 / 11階建 / 190戸 / SRC造